长春北海公园部分要变商业用地?附近居民急了…

北海公园作为长春经济技术开发区内的一座大型免费公园,它一直是周围社区居民每天玩耍的最佳场所。去年7月31日,北海公园二期开放给公众。最近,居住在北海丽景社区的李先生发现,公园南侧的围栏没有被拆除。 “我听说公园南侧的土地规划已经调整为商业用地,而且还需要建造住宅楼和办公楼。最初建造的公园也被拆除了吗?“

居民:公园部分要变商业用地

李先生说,当他在北海丽景社区买房时,他对北海公园附近感兴趣。经过北海路后,他可以去公园。入住后,他期待着公园第二阶段的完工。我终于等到公园的第二阶段向公众开放了很长时间。公园南侧的围栏未被拆除。

“每个人都认为公园和景观没有完工。最近才听说公园南侧的土地性质已经改为商业用地。还计划建造住宅和办公楼。在这种情况下,我们访问公园并不方便。这也影响了社区的质量,“他说。

据公开资料,北海公园(二期)是改善长春市民生活环境的重要民生项目之一。该项目得到了市级和区级领导的高度重视和支持,从规划,建设到施工。自2017年11月10日开工以来,经过近9个月,共计263天的建设,各项建设任务已于2018年7月31日正式开通,北海公园位于长春经济技术开发区。东至惠战街,南至北海路,西至仙台街,北至珠海路。该项目总面积为22.6公顷。北海公园二期工程的完工,将有效改善广大市民的生活环境,增强公民意识和幸福感。

北海公园地块去年已拍卖

据了解,为了提高经济开发区的商业支持水平,在《长春市城市总体规(2011-2020)(2016版)》,北海路以北的土地使用权被调整为商业服务业用地。

可以找到的公共信息显示,北海公园的地块于2018年4月26日交付。当天9点,地块被转移到地块,转让仪式在地区二楼举行。长春市国土资源局局长。在交易大厅举行。经济开发区的待售地块为东至展览街,南至北海路,西至仙台街,北至北海公园二期。转机面积为平方米。土地使用是城市住宅,其他商业用地,以及规划用地的性质。对于商业,商业和住宅用地,建筑高度≤180米,停留时间为70年,商业服务为40年。

该地块由长春瑞美房地产开发有限公司以2,203元/平方米的楼面价格收购,并且该地块的使用权被给予长春瑞美房地产开发有限公司。 2016年10月10日,总价格为5652万元。建筑面积平坦,这次获得了使用地面的权利。该地块的北侧毗邻北海公园。街区北侧是北海丽景,西侧是仙台街高速公路。该区块被围栏包围。

回应:该建设用地合法合规

据了解,长春北海公园综合体项目位于惠战街以东,北至北海路,西至仙台街,北至北海公园二期。根据吉林省企业投资项目信息登记表,瑞美玉国际项目占地面积为平方米,规划总建筑面积为0.5平方米。该项目已建成22栋(建筑物),其中包括32栋。共有7栋33层住宅楼,3栋21层,22层和24层办公楼,7栋3层和5层商业商业楼,2栋4层商场,2栋2楼活动室。房间,地下车库和地下商业及相关配套设施等。

26日下午,记者联系了长春经济技术开发区新闻中心。有关负责人表示,北海公园规划建设问题,经济开发区管理委员会已经从项目许可证,法律法规等方面对业主代表作了答复。详细说明了建设用地符合法律规定。